Где получить ситуационный план для газификации

 

Ситуационный план — это схема территории, на которой расположен ваш участок и соседние объекты: жилые и нежилые здания, дороги…. В данном материале разберемся, что такое ситуационный план земельного участка для газификации в 2019 году и для чего он нужен, как его оформить, и какие документы для этого нужны. Рассмотрим, как оформить ситуационный план с целью проведения газификации после персонального обращения, а также предоставим пошаговый алгоритм получения ситуационного плана в онлайн режиме.

Где взять ситуационный план для электросетей

Ситуационный план для электросетей выдает местная администрация. Если на плане отсутствуют схемы энерго-принимающих мощностей, их следует нанести, выполнив топографическую съемку в масштабе 1:2000 или 1:500. Отличие такого ситуационного плана будет заключаться в том, что он должен быть заверен геодезистом-исполнителем, а также руководителем службы инвентаризации и кадастра. В некоторых случаях план должен быть согласован с районной архитектурной организацией и местной администрацией.

Ситуационный план для подключения электричества должен отображать:

  1. Земельный участок с существующими границами;
  2. Все имеющиеся на участке строения, включая хозяйственные и временные;
  3. Все линии электропередач, по которым каждое строение обеспечивается электроэнергией до внешнего источника подачи электроэнергии;
  4. Типы защитной аппаратуры, заземления, марки, диаметры и сечение кабелей и проводов, приборы учета, места подключения к сети и расчетные токи внутренней и внешней схем;
  5. Спецификацию электрооборудования, включающую материалы и изделия.

Как получить ситуационный план по кадастровому номеру

По кадастровому номеру земельного участка можно легко получить ситуационный план при личном обращении. Услуга предоставляется бесплатно. Срок исполнения не более 3 дней. Основанием для отказа служит отсутствие необходимых документов. В случае отказа в выдаче, вы можете обжаловать решение в досудебном (внесудебный) порядке. 

Для этого необходимо прийти в ближайшее отделение МФЦ «Мои документы» со следующими документами:

  1. Заявление, в котором нужно корректно указать кадастровый номер объекта (бланк и образец заполнения получите на месте);
  2. Паспорт гражданина Российской Федерации;
  3. Выписка из ЕГРН, в которой вы указаны собственником или арендатором земельного участка.

Росреестр присылает выписки из ЕГРН в течение 3-х дней (бывают задержки). Если хотите получить информацию быстрее, то рекомендую заказывать выписки напрямую через API Росреестра — так вы получите документ в течение часа. Стоимость та же — 250 рублей, данные официальные — из ЕГРН Росреестра и подтверждены электронной цифровой подписью регистратора (ЭЦП).

Выписка из ЕГРН, которую я недавно заказывал через API РосРеестра

Где получить ситуационный план земельного участка

Чтобы заказать ситуационный план, обращаются:

  •  в МФЦ;
  •  в местное самоуправление;
  •  онлайн, через сервис «Госуслуги»;
  •  в геодезическую организацию.

Отказать в выдаче СП при наличии полного пакета документов и верно составленном заявлении права не имеют. В случае отрицательного решения без оснований, обращаются в вышестоящие инстанции с жалобой на ущемление гражданских прав.

Вам будет интересно: Все мелочи, трудности и ошибки при составлении сметы на строительные работы

В МФЦ

Многофункциональные центры принимают клиентов по предварительной записи или в порядке живой очереди. Пакет документов требуется стандартный. Плюс обращения сюда в том, что можно следить за исполнением: как при отслеживании почтовой посылки. Если бумагу подготовят раньше, клиент центра МФЦ увидит это.

Через госуслуги

Ситуационный план возможно получить через Госуслуги. Для этого необходимо выполнить ряд действий.

  1.  Зарегистрироваться на сервисе, войти под своей учётной записью.
  2.  Заполнить форму, отправить копию паспорта и правоустанавливающие бумаги в сканированном виде.
  3.  Указать способ получения результата: по адресу, через электронную почту, лично.
  4.  Дождаться оповещения о готовности бумаги.

Если кабинет зарегистрирован на одного человека, а заявления подаёт другой, потребуется доверенность, заверенная у нотариуса.

Сроки получения услуги

Документ обязаны подготовить в течение 10 календарных дней с момента подачи заявления. Затягивание процесса — нарушение гражданских прав человека.

Основные моменты

Рассмотрим специфику ситуационного плана земельного участка для газификации, термины и определения, необходимые для понимания, назначение документа, ситуационный план земельного участка для газификации жилого дома, а также законодательную базу данного вопроса.

Необходимые термины

Назначение документа

Ситуационный план делается с высоты птичьего полета, на нем должны быть четко видны контуры надела земли, а также его привязка к конкретному местонахождению.

Помимо этого, на плане должны быть указаны все без исключения находящиеся рядом с участком объекты – дороги, трассы, сети инженерных коммуникаций, маршруты транспорта.

Постройки на плане должны иметь соответствующие данные о годе строительства и ввода в эксплуатацию, названия улиц и переулков, номера зданий на улице и количество этажей в доме.

Далее в материале рассмотрим, как получить ситуационный план онлайн для электросетей и газификации.

Ситуационную схему земельного участка с привязкой к определенной территории владелец получает в комплекте с выкопировкой из генплана участка.

Схема используется в следующих случаях:

Используется такая схема с целью подробного рассмотрения территории. Поскольку в документе в обязательном порядке присутствуют четко обозначенные контуры земельного надела, его конкретное местонахождение на местности, специалистам легко сориентироваться при проведении различных операций с участком

Ситуационный план должен включать следующие данные:

  • точный адрес земельного участка;
  • все соседние строения с точными данными о количестве этажей;
  • названия соседних улиц;
  • на плане должны быть указаны стороны света в виде стрелок или указателей;
  • уровень освещенности земельного участка;
  • четкое местонахождение инженерных сетей и коммуникаций;
  • персональные данные заказчика;
  • личная подпись и печать должностного лица, которое осуществило работы по составлению схемы.

Ситуационный план присваивается по кадастровому номеру участка земли. Присвоение кадастрового номера объектам недвижимого имущества началось с 2007 года.

Этот код состоит из 19 цифр, каждая из них содержит конкретные сведения о недвижимости — местонахождение, район, улица и другие данные.

Кадастровый номер используется в качестве специфического идентификатора, который помогает разрешить споры и конфликты, связанные с разграничением контуров земельного надела.

Следует учитывать, что в случае продажи или перехода права собственности на участок кадастровый код не меняется.

Без данного кода не представляется возможным осуществить любую сделку – продать, приобрести или передать по договору аренды.

Ситуационный план являет собой графический рисунок земельного участка с точными границами.

Для того чтобы его получить, необходимо заполнить заявку, которая содержит следующие данные:

  • личные данные заявителя;
  • адрес места проживания и телефон на случай необходимости связаться;
  • точное местонахождение земельного надела;
  • площадь и контуры участка;
  • основание и цель использования схемы.

Отказ в выдаче ситуационного плана может быть выдан в таких случаях — если в заявке или документации указаны неправдивые данные или если лицо, подающее заявку, не имеет юридического права на земельный участок.

Образец предварительного договора купли-продажи квартиры с задатком смотрите в статье: предварительный договор купли-продажи квартир.

Обязательно ли нотариальное согласие супруга на покупку недвижимости, читайте здесь.

За нанесение контуров надела потребуется заплатить 600 рублей. Изготовляется план на протяжении 1-2 дней в зависимости от количества заявок у работников государственного органа.

Если собственник земельного надела желает провести газовые коммуникации к своему участку или дому, ему потребуется предъявить пакет документации и справок в специализированные государственные органы.

В данном пакете должна присутствовать ситуационная схема с требуемой привязкой к местонахождению.

А для подключения к электросетям потребуются также данные за последние годы об осуществленных геодезических работах на участке.

Правовое регулирование

Касательно законодательной базы вопроса, основным среди нормативно-правовых актов является Постановление Правительства РФ №1314 «Об утверждении правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства РФ» от .

В данном нормативном акте изложены все требования и особенности подключения участков к газовым сетям, специфика обращения в государственные органы.

Также прописаны действия граждан на случай отсутствия газовой трубы в непосредственной близости от местности участка, и действия на случай отказа в газификации надела.

В каждом отдельно взятом регионе РФ действуют определенные постановления местных органов власти, которыми нужно руководствоваться при оформлении ситуационного плана для газификации земельного участка.

Когда нужен?

Фото 2

Ситуационный план важно оформлять до начала работ на местности.

  • Он дает представления о локации газовых сетей, их распределяющих объектов.
  • Приводится информация об особенностях смежных территорий. Оформить карту нужно еще до подачи технической заявки.
  • Одновременно нужно оформить запрос о выдачи условий для технологического подключение абонента к газовой сети.
  • Можно оформить запрос на подключение по собственному проекту. Для этого потребуется заключение специалиста о соответствии проекта условиям газификации.

Получить ситуационный план земельного участка для газификации целесообразно, чтобы:

  • проводить работы безопасно и на законном основании. Документ может также выдаваться для изучения расположенности коммуникационных сетей;
  • ознакомиться с достоверной, не всегда ранее известной информацией, так как неверные сведения об объектах могут стать причиной аварий с соответствующими последствиями.

Помимо газификации, план оформляется для электроснабжения территории, проведение водопровода. В промышленных масштабах план выполняется для проведения транспортных сетей, тепловых магистралей, путепроводов.

Составление СПЗУ своими руками

Такая работа окажется нецелесообразной, так как уполномоченные инстанции откажут в утверждении самодельного плана. Отказ будет правомерен, так как основные параметры газификации и точность расчётов доступна только компетентным специалистам, располагающим подобными профессиональными сведениями.

Следует учитывать, что работы по газификации, сделанные с ошибкой в расчётах, могут привести не только к материальному ущербу, но и к чрезвычайным ситуациям, с вытекающими последствиями.

Как выглядит ситуационный план

СП — схема в масштабе 1:500, 1:1000 или 1:2000, в зависимости от плотности застройки и коммуникаций. Она разрабатывается с использованием геодезических и топографических данных, которые теоретически можно получить самостоятельно, но обычно такие исследования совершают специализированные фирмы.

В ситуационном плане обязательно должны содержаться следующие моменты:

  • адрес участка, с которого делается СП;
  • ориентировка плана по сторонам света;
  • названия местности и улицы, на которой находится объект, а также названия соседних улиц;
  • расположение ближайших (в пределах нескольких десятков метров) жилых и нежилых строений, промышленных объектов с указанием их высоты и адресов;
  • рядом расположенные объекты, от которых проводится подача тепла, воды, газа, электричества;
  • расположение инженерных сетей; ситуационный план земельного участка для газификации должен содержать сведения о пролегающих по участку или вблизи него газопроводах;
  • расположенные рядом транспортные объекты (мосты, дороги, туннели);
  • расположение зеленых насаждений;
  • объекты, влияющие на центральный объект наиболее благоприятно и наиболее неблагоприятно (водоемы, парки, мусорные свалки и т. д.);
  • охранные зоны промышленных объектов и объектов инфраструктуры (ЛЭП, АЗС, ж/д путей и т. д.);
  • сведения об исполнителе и заказчике ситуационного плана.

Что такое ситуационный план земельного участка

Ситуационный план земельного участка – это графическая схема земельного участка и прилегающей территории, сделанная сверху. Если представить себе вид участка с высоты птичьего полета, то его можно считать ситуационным планом. Должны быть видны границы самого участка, а также его привязка к конкретной местности.

Кроме того на ситуационном плане указывают все прилегающие к участку объекты: дороги, инженерные сети, маршруты общественного транспорта. Нанесенные на план строения должны сопровождаться информацией о дате строительства, включать название улиц, номера домов и число этажей.

Ситуационный план участка с привязкой к территории получают вместе с выкопировкой из генплана и используют для:

  • Сделок с недвижимостью, когда нужно полное представление сторон об объекте и прилегающей территории;
  • Подключения инженерных коммуникаций (электричества и газа);
  • Планирования строительства дома и передачи плана в местную администрацию;
  • Реконструкции исторических памятников и определения смещения фундаментов.


Образец ситуационного плана земельного участка

Основания для получения СПЗУ для газификации

Фото 3

Основанием является планирование газификации участка, о чём собственник надела обязан сообщить в заявке при её подаче в уполномоченном административном учреждении.

Запрос о выдаче технических условий на подключение (технологическое присоединение).

Заявка о подключении (технологическом присоединении) объекта газификации к сети газораспределения для физических лиц, для юридических лиц, а также по индивидуальному проекту.

Кроме этого, требуется соблюдение установленных юридических норм, на основании которых допускается подача заявления. К ним относятся:

  • участок должен состоять на кадастровом учёте в Росреестре;
  • обеспечение ЗУ требующейся документацией;
  • наличие межевого плана.

    Если у вас нету межевого плана, значит необходимо сначала установить границы ЗУ. Для этого собственникам наделов следует знать:

    1. Что такое межевание и сколько стоит услуга?
    2. Какие нужны документы для межевания и каков порядок установления границ?

    Если при установлении границ у вас не возникли споры с соседями, кадастровый инженер выдаст вам межевой план, а соседям акт согласования границ ЗУ. Подробнее узнаем о межевом плане:

    1. Что это за документ?
    2. Какие бывают виды межевых планов?
    3. Как получить его?
Специальной документации в виде запроса и иных подтверждений от Газовой Службы не требуется. Уполномоченные исполнители располагают данными сведениями. Но если проведение газа в ближайшее время по указанному адресу не планируется – в подготовке документа могут правомерно отказать.

Так же отказ может быть связан с объективными причинами. Например, уполномоченный орган не предоставляет такой услуги. В этом случае можно обратиться в коммерческие организации, которые выполнят данную услугу. Но и здесь могут возникнуть проблемы, если привязка к местности не прорисовывается. Такое может произойти, если окружающий контекст не имеет выхода на газовые магистрали, то есть окружающий район не газифицирован.

Как составить самому

Поскольку скачать ситуационный план из интернета невозможно, многие спрашивают, можно ли составить его самостоятельно. В ряде случаев это допустимо: если его используют для общего осведомления, а не для проведения работ. Сделать его самостоятельно может человек, знакомый с правилами черчения, и обладающий знаниями в этой области. Профессиональный архитектор, проектировщик.

Через интернет скачивают, и распечатывают карту, сверяются с расположением земельного участка относительно других объектов. Наносят все требуемые сведения, осуществляется привязка территории соседних участков, для точности.

Самодельный ситуационный план не годится для подачи заявления на реставрацию или строительство, для проведения работ на участке. И, тем более, он не подойдёт для газификации. Бумага может пригодиться лишь для личных целей.

Начертить карту самостоятельно — можно. Отличие ситуационного плана от любого другого в том, что он может быть составлен лишь в государственных органах. Над ним работают профессиональные проектировщики, постоянно внося изменения по последним данным. Его ценность — в точности. Иными словами, созданный самостоятельно документ не будет являться ситуационным планом. Даже если он сделан самим проектировщиком, работающим на участке. Лучше обратиться за бумагой в уполномоченные органы. Срок выдачи невелик, это бесплатно.

Вам будет интересно: Что такое межевой план земельного участка, особенности и необходимые действия для получения документа

Что это такое?

Cитуационный план земельного участка для газификации – это чертёж участка, составленный в масштабе 1 : 1 200 с расположением в соответствии со сторонами света, на котором отображён надел, планирующийся для газификации или электросетей. Он вписывается в контекст застройки населённого пункта.

Является обязательным документом для проведения обозначенных работ. Составляется на основании предварительного межевания, срок изготовления которого не превышает двух лет.

Больше информации о том, что такое СПЗУ можно прочитать в этой статье.

Как получить для газификации по кадастровому номеру

Чаще всего запрашивают ситуационный план земельного участка для газификации. Проведение газовых труб — непросто ответственное мероприятие со своими особенностями. От этого могут зависеть жизни людей, сохранность имущества: частного и государственного. Перед началом работ необходимо запросить СП. Градостроительный план не подойдёт, в нём могут быть не учтены последние изменения на территории.

Скачать его из интернета нельзя. В сети содержится набросок места, без полного учёта всех данных и изменений. Газификация требует изучить факторы риска:

  •  необходимо знать точки заземления;
  •  видеть схемы коммуникаций, электросетей;
  •  трубы проводят вдали от автозаправок и прочих объектов повышенной пожарной опасности;
  •  важен рельеф местности и расположение соседних построек;
  •  смотрят на расстояние до объекта, вычисляют, сколько строений придётся подключить: баня, частный дом, летняя кухня.

Эти сведения хранятся в ситуационном плане. Получить его можно, составив заявление. С ним обращаются в уполномоченные органы. Участок должен быть зарегистрирован в кадастровой палате, потребуется его номер.

Необходимые документы

Заявление на выдачу СП составляется по нормативам. В органах местного самоуправления предоставят бланк. Помимо него попросят предъявить ряд документов.

  •  Паспорт.
  •  Право на собственность.
  •  Доверенность, если человек действует от лица заказчика.

В бланке указывается причина, по которой запрашивается СП. В большинстве регионов госпошлина не взимается.

Где получить ситуационный план для газификации

Фото 4

Для того, чтобы обеспечить газоснабжение дома, службам газофикации должен быть предоставлен ситуационный план с привязкой к территории на бумаге формата А4. Обращайтесь в газовую службу по месту жительства — там объяснят, какая именно организация должна выдать ситуационный план для конкретно вашего участка.

Для обращения нужны лишь точные координаты участка. Если таких координат нет, то остается еще два способа:

  1. Обратиться за помощью в специализированную архитектурную организацию, которая может сделать точечный замер и составить план в масштабе 1:2000;
  2. Составить ситуационный план самостоятельно. За основу можно взять, например, спутниковые снимки высокого разрешения. К вопросу, как бесплатно составить ситуационный план земельного участка мы еще вернемся. Однако, рекомендую предварительно известить о намерении самостоятельного составления организацию, для которой вы собираетесь готовить документ.

Что такое ситуационный план и когда он нужен?

Ситуационным планом называется топографическая карта-схема земельного надела и окрестных территорий с изображением дорожных проездов, инженерных коммуникаций и элементов инфраструктуры.

Выполняется такой план на основе топографической карты местности, а также данных, полученных в ходе геодезических работ.

Существует несколько разновидностей ситуационных планов, в зависимости от цели изготовления:

  • Для электросетей;
  • Для газификации;
  • Для водоснабжения и/или канализации;
  • Для проектировки строений и проездов;
  • Для общей информации.

Планы, необходимые для работы с коммуникациями, должны быть выполнены специалистом с использованием коммуникационной схемы территории. Основываясь на информации из ситуационного плана для газификации, можно выполнить следующие действия:

Если вы хотите узнать, как в 2019 году решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

  • Москва: +7 (499) 110-86-72.
  • Санкт-Петербург: +7 (812) 245-61-57.
  • Анализ возможности подведения газа к участку;
  • Создание проекта газификации участка;
  • Выполнение ремонтных работ над установленным газопроводом;
  • Демонстрация газовых коммуникаций надела потенциальному покупателю;
  • Создание проектной документации при планировании строительства.
При капитальном строительстве необходимо учитывать прохождение газовых коммуникаций через участок и выдерживать разрешённое расстояние от построек до трубопроводов, поэтому ситуационный план необходим на этапе проектирования таких построек.

Информация, которая отображается в СПЗУ

В план вносятся границы участка. Они должны отражать:

  • точные координаты;
  • конфигурацию;
  • общую площадь.

Во внутреннем пространстве ЗУ расставляется схема расположения капитальных строений и хозяйственных построек, с точным соблюдением масштаба площади объектов и расстояний:

  • между объектами;
  • от границ участка до стены каждого объекта.

С внешней стороны границ указываются схемы проезжей части и зданий, относящихся к казённым учреждениям и коммерческим видам недвижимости, с указанием формы собственности.

Устанавливая привязку к местности, на план наносятся линии прохождения газовых труб. Эта информация требует высокой точности при планировании газификации. Она является базовой при составлении данного документа. В приложениях указывается источник газификации района застройки и координаты развязки, по которой газ будет поступать на участок.

Что это?

Ситуационный план земельного участка для газификации представляет собой документ, с указанием линейных объектов, зданий и технических сооружений. Он составляется на базе топографической съемки территории и межевого плана. Выполняется как топографическая карта-схема и заверяется печатью учреждения. На каждой странице карты должен расписаться специалист.

Проведение инженерных коммуникаций выполняется с учетом конфигурации местности, а также расположения объектов, параметров территорий, прилегающих к земельному участку.

Выполнять технические работы можно только при наличии заявки, правоустанавливающей документации, оформленного технического задания и заключения уполномоченного специалиста организации.

Оформление находится в компетенции местных органов власти и частных компаний. В ознакомительных целях предусмотрена возможность составить специальный план местности самому или скачать его образец на электронных ресурсах.

Самостоятельно составить карту можно при помощи графических специализированных программ — например, . В качестве исходных данных используются картографические и спутниковые карты из Интернета.

Структура и содержание

Ситуационный план для газификации состоит из трёх основных частей:

  • Проектной части;
  • Аналитической (описательной) части;
  • Инсоляционной части.

Проектная (графическая) часть выполняется на листе формата А4 или А3 в масштабе 1:2000 и содержит графическую информацию о расположении границ строений, дорог и линейных объектов, а также расположение газовых коммуникаций.

Это основная часть ситуационного плана.

При нанесении на графическую часть плана отдельных элементов используются специальные условные обозначения, расшифровка которых приводится в отдельном приложении описательной части, в отличие от межевого плана, где используется только символика, утверждённая правительством РФ.

Описательная часть включает в себя информацию о каждом объекте плана и пояснительные схемы-приложения.

В описательной части указывается:

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

  • Москва: +7 (499) 110-86-72.
  • Санкт-Петербург: +7 (812) 245-61-57.
  • Адрес надела и кадастровый номер;
  • Данные владельца;
  • Количество и этажность строений;
  • Названия улиц, окружающих участок;
  • Маршруты общественного транспорта;
  • Координаты граничных точек;
  • Тип планируемых работ;
  • Схема газовых коммуникаций (отдельно).

Каждый ситуационный план изготавливается под определённые виды работ с учётом специфики таких работ. Следует помнить, что план с изображением газовых коммуникаций, выполненный для планирования строительства на участке, может не подойти для создания проекта газификации такого участка.

Инсоляционная часть плана – это схема освещения участка и территории вокруг него с обозначением источников света.Скачать образец ситуационного плана земельного участка для газификации можно здесь.

Где можно оформить

Фото 5

Для оформления ситуационных планов для физических лиц есть два варианта – через уполномоченные органы администрации муниципального образования, где расположен земельный участок, либо через частную, специально аккредитованную организацию. Для юридических лиц изготовлением ситуационных планов занимаются только частные организации, имеющие специальную аккредитацию.

Если речь идет об оформлении документа в органах муниципального образования, то такая процедура составляет не менее двух месяцев, так как только рассмотрение заявки занимает не менее тридцати дней с момента подачи заявления. Примерно столько же времени уходит на подготовку самого плана, который может быть создан только в том случае, если были предоставлены все необходимые документы, характеризующие участок. Если таких документов нет, то в приеме заявки могут вообще отказать еще на этапе подачи заявления.

Что касается работы частных организаций, то они изготавливают ситуационные планы от пяти дней до двух недель в зависимости от загруженности организации и полноты предоставленных документов, так как в случае, если предоставлены не все документы, сотрудники организации могут обратиться за недостающими бумагами самостоятельно.

Стоимость работ такой организации может колебаться в зависимости от сложности работ и от объема предоставленных документов и находится в диапазоне от семи до тридцати тысяч рублей в зависимости от региона.

Содержание плана

Документ состоит из проектного, аналитического и инсоляционного разделов. Графическая часть изготавливается с применением масштаба 1:2000.

Она содержит сведения о местоположении:

  • границ участка (см. Как определить границы земельного участка);
  • дорог и линейных объектов;
  • газовых и других коммуникаций.

При составлении проектной (графической) части используют условные идентификаторы. Их расшифровка прилагается в письменном дополнении к аналитической части. Указываются сведения о каждом объекте, прилагаются соответствующие схемы строений и сооружений.

Обозначаются:

  • категория земельного участка;
  • кадастровый номер земли, ее адрес;
  • информация о собственнике (владельце);
  • название улиц, смежных с участком;
  • технические параметры зданий и сооружений (их этажность и т. д.);
  • маршруты транспорта;
  • координаты границ участка;
  • разновидность работ;
  • схема газовых линий.

В образце ситуационного плана для газификации инсоляционная часть представляет собой сведения об объектах освещения, их типах и категориях.

Пошаговая инструкция получения ситуационного плана ЗУ

Чтобы получить ситуационный план земельного участка для газификации следует:

  1. Подойти в местную администрацию, в отдел по землеустроительным работам.
  2. Написать заявление на бланке или в свободной форме – в соответствии с действующим регламентом.
  3. Приложить свидетельство о форме права на ЗУ, документацию на строения, если таковые имеются, или справку из Росреестра об их отсутствии.
  4. Приложить выписку из плана межевания и кадастровый паспорт ЗУ.
  5. Предъявив гражданский паспорт, подать заявление и удостовериться, что его зарегистрировали.

Остальные действия зависят от регламента работы административного органа. Если данная услуга не предусмотрена – выдадут мотивированное заключение через 5 рабочих дней или сразу откажут в приёме документации, переадресовав исполнителю соответствующих услуг. Если заявление примут к рассмотрению, до начала производства работ по исполнению указанного плана, может пройти 30 дней.

При оптимальном течении обстоятельств – ситуационный план земельного участка для газификации выдадут в готовом виде примерно через месяц после принятия в производство. Его не потребуется утверждать в иных инстанциях – все требующиеся сведения будут в него внесены.В администрации населённого пункта такая работа выполняется бесплатно, а коммерческие организации потребуют соразмерной оплаты, по установленным расценкам.

Полученный ситуационный план требуется предъявить исполнителю работ по газификации участка, приложив к пакету документации, подтверждающей право титульного владения землёй и строением, расположенным на участке.

Если вы интересуетесь межеванием, тогда вам следует посетить наш раздел.

Понятие ситуационного плана

Ситуационный план – это особый картографический документ, который позволяет оценить инженерно-коммуникационное состояние конкретного участка, а также проследить взаимодействие такого участка с другими с точки зрения расположения коммуникаций на таком участке.

Подготовка ситуационного плана осуществляется на основании результатов проведенных ранее топографических изысканий на конкретном участке или массиве участков с обязательным анализом имеющихся коммуникаций.

На сегодняшний день ситуационные планы для земельных участков создаются для:

  • проведения газификационных работ;
  • осуществления электрификации;
  • строительства сетей водоснабжения и канализации;
  • проектирования дорожной сети конкретного населенного пункта или его части;
  • а также для получения информации общего содержания для характеристики населенного пункта.

Пошаговая инструкция для получения

Для оформления документа необходимо:

  1. Обратиться с письменным заявлением к специалисту.
  2. Представить достоверные документы на земельный участок.
  3. Внести уточняющую информацию — при ее запросе специалистом. Инженер также вправе выезжать непосредственно на объект, проводить съемку местности, сопоставлять полученные данные с информацией, указанной в межевом плане участка.

При обращении в частную организацию необходимо заключить договор подряда или возмездного оказания услуг.

Для оформления ситуационного плана потребуются следующие документы:

  • паспорт гражданина;
  • письменное заявление (можно составить в свободной форме, с указанием сведений о заявителе, информации о планируемых работах и сроках ее проведения);
  • правоустанавливающие документы на землю (выписка ЕГРН нового образца или прежнее свидетельство о собственности). Если ситуационный план требуется для государственного или муниципального участка, то понадобится подтверждение того, что он находится на балансе соответствующего публично-правового образования;
  • межевой план и кадастровый паспорт земельного участка.

Можно представить копию межевого плана или нотариально заверенную выписку из него.

Если заявитель не может самостоятельно обратиться за ситуационным планом, то оформить его можно по нотариально подтвержденной доверенности.

Срок получения документа зависит от административного регламента муниципальной услуги. На практике максимальное время оформления составляет 30 дней с момента получения заявления. Средний срок оформления ситуационного плана — 14 дней.

Вопросы и ответы

Источники

Использованные источники информации.

  • https://zembaron.ru/oformlenie/situaczionnyij-plan-zemelnogo-uchastka/
  • https://skedraft.ru/proektnye-dokumenty/situatsionnyj-plan-zemelnogo-uchastka
  • http://jurist-protect.ru/situacionnyj-plan-zemelnogo-uchastka-dlja-gazifikacii/
  • https://provashiprava.ru/zemlya/dokumenty/situatsionnyj-plan.html
  • https://myrealproperty.ru/zemelnyj-uchastok/mezhevanie/spzu-dlya-gaza.html
  • https://how2get.ru/home/priusadebnoe-hozyajstvo/chto-takoe-situatsionnyj-plan-zemelnogo-uchastka-i-gde-ego-vzyat/
  • https://zakonguru.com/nedvizhimost/zemelnyj/mezhevanije/situacionnyj/dja-gazifikacii.html
  • https://zakonometr.ru/zemlja/dokumenty/uchastok/mezhevanie/situacionnyj-plan/gazifikacii.html
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий