Гараж бокс что это

 

Не бокс для машины, а склад и столярная зона!. Многих автовладельцев - особенно тех, которые пока не обзавелись тёплым местечком для своего «боевого коня», интересует: чем отличается гараж от бокса, и существуют ли строительные нормы на их возведение?

Гараж – не спальня для машины

Гараж – не спальня для машины

Опыт многих участников нашего портала показывает, что они ставят машину в гараж не так уж и часто, иногда даже всего на пару недель в год, на время отпуска.

Plaza3 (Участник FORUMHOUSE): Я машину в гараж так и не ставлю. Стоит себе около дома на площадке. Зимой, когда морозы намечаются или действуют, работает система подогрева снизу. Т.е. ставим машину на заранее определенное место, на автоплощадке сооружен приямок, закрытый металлической решеткой. Там установлена тепловая пушка собственной конструкции. По таймеру в 6:30 утра включается нагрев. Жена уезжает в 9 утра - машина заводится, как часы, в любой мороз даже с севшим аккумулятором.

Поэтому гараж, свободный от машины, становится «дополнительным хозяйственным помещением, мужским клубом по интересам».

LM0000013 (Участник FORUMHOUSE):​Гараж - не бокс, а слесарная зона!

Так как в гараже, скорее всего, все-таки придется уживаться автомобилю (пусть и две недели в году), и складу, и мастерской, и сварочному месту, то его обустройство лучше начать с планирования.

На плане выделяем место для мастерской, автомобиля и оставляем небольшую свободную зону вокруг него.

Рекомендуется сразу прикинуть на плане, сколько места займут стеллажи и полки, как использовать потолок и стены для хранения предметов, продумать необходимость смотровой ямы или подъемного устройства. На верстак или станки закладывайте их тройную площадь – то есть, свободное место рядом с верстаком должно равняться его двойной площади.

Хорошо сразу рассчитать, сколько инструмента и инвентаря будет храниться в гараже, хотя иногда планируешь держать в ящике десяток отверток, а выходит вот так.

Гараж и гаражный бокс в чем отличие

Кроме того, чтобы состоялась государственная регистрация права собственности, необходимо чтобы правильно были составлены и оформлены договоры, если имела место сделка отчуждения, в иных случаях необходимо получать свидетельство о праве на наследство по закону, либо собирать все справки при выплате пая, или подавать иск в суд и регистрировать право на основании решения суда.

Рекомендуем прочесть: Кадастровая палата карта публичная

Высокая гаражная культура

Высокая гаражная культура

На FORUMHOUSE легко можно встретить человека, с огромным уважением и трепетом относящегося к своему гаражу, но Benn1 можно называть профессиональным гаражеустроителем. Он четверть века руководит компанией, комплектующей инструментом и авторемонтным оборудованием автосервисы, дилерские центры и т.п. Когда дело дошло до создания собственного автогнездышка, то получился гараж премиум-уровня.

По плану, в гараже должна быть инструментальная зона и место для размещения двух автомобилей. Смотровой ямы нет, но в случае необходимости «под настроение» предполагается ремонт снегоуборочника, газонокосилки, моторной лодки.

Уже по фото видно, что деньги на этот проект были потрачены нешуточные. Владелец гаража считает этот показателем высокой гаражной культуры.

Benn1 (Участник FORUMHOUSE): Я ни в коей мере не призываю брать кредит или на последние деньги затаривать автодом. Но в стране большая туча крепких домохозяйств и зачастую заходишь в дом: 400 м², качественная мебель, дорогой ремонт, импортная сантехника, полный фарш бытовой техники и загаженный гараж с каким-то самопальным деревянным верстаком или сопливыми полками.

И действительно – покупка кухни от 200 000 рублей для любительницы готовить для нас в порядке вещей, а попытку потратить половину этой стоимости на обустройство автоберлоги мы воспринимаем, как блажь, игрушки и расточительность.

Benn1 скомпоновал наполнение гаража на основе профессиональной мебели для автосервисов. Сейчас у него в гараже стоят: двухтумбовый верстак, шкаф для хранения инструментов, навесной шкаф для хранения инструментов, открытый стеллаж, раздевальные шкафы. Поскольку в доме есть специальная комната с выходом во внутренний двор для хранения садовой бензотехники, в гараже она стоять не будет.

Вот несколько лайфхаков от владельца этого многофункционального гаража.

Перфорированная панель, на которую можно вешать крючки для всего полезного; а также баллончики, бумагу, отверткодержатели и т.п. Развешиваются только наиболее востребованные инструменты, все остальное убирается в стол или ящик, там оно будет и целее, и чище.

Benn1:Я не сторонник размещения всего инструмента на панели. Если вы профи, и вам инструмент нужен на каждый день, тогда да, может, оно и стоит того, а накупить гору инструмента и развесить ее для красоты и редко пользоваться - не лучший вариант, через полгода это все зарастет пылью.

Бумажные полотенца рядом с ящиком для инструментов - отличное, хотя и неочевидное решение для тех, кому надело вечно искать по всему гаражу тряпку. Единственное: для гаража не подходят мягкие кухонные полотенца, ими не сотрешь с рук масло и грязь. Нужны специальные технические полотенца, они более жесткие и толстые.

Стул на колесиках - еще одна вещь для улучшения гаражной жизни.

Пневмопылесос – подключается к сжатому воздуху и работает, как пылесос. Он не заменит нормальный аппарат, но по-быстрому убрать с верстака стружки и опилки может.

Неожиданный бонус от вложений «в автоберлогу» – десятилетний сын Benn1, «урбанизированный недоросль, в башке одни онлайн игры», теперь торчит в гараже целыми днями. Владелец гаража надеется, что с годами эта тяга не пройдет.

Мастерская вытесняет гараж

Мастерская вытесняет гараж

Bas197 оборудовал мастерскую в теплом гараже площадью всего 16 метров – поскольку пространство небольшое, организовано оно было максимально эффективно. Со временем интересы участника нашего портала стали заметно смещаться от автомобиля в сторону столярных работ и организации мастерской.

Bas197 (Участник FORUMHOUSE): Лет 8-10 назад у меня и в мыслях не было купить в гараж какой-нибудь новый кронштейн, светильник или, упаси бог, пластиковую коробку за 500 руб. Уголка много, сварка есть, на помойке ДСП от советских стенок всегда в избытке. Но время шло, отношение менялось, столярка стала мне намного интереснее, нежели замена рулевых тяг и амортизаторных стоек в собственном автомобиле. И теперь, не побоюсь этого слова, я начал получать удовольствие от самого процесса организации мастерской, а не только от ее функционала.

За годы своей жизни мастерская неоднократно переделывалась.

Bas197 всегда был против того, чтобы тащить в гараж старую мебель, другое дело – сделать новую мебель из ДСП от старой, которой полно на любой свалке.

В финале этой истории владелец мастерской сначала выселил из гаража автомобиль, а потом достроил дом, где под мастерскую был отведен подвал площадью 100 м².

Посмотрим еще один многофункциональный гараж, от olegg2002. Здесь все сделано с большим уважением к себе, своему автомобилю и своим столярно-слесарным увлечениям.

Несмотря на то, что любителей самостоятельно делать ремонт автомобиля становится все меньше, они все же есть. Тут, кажется, многое зависит от уровня смотровой ямы.

Дубина Василий (Участник FORUMHOUSE): Смотровая яма может быть просто пространством межу колеями, а может – почти полноценным подвальным помещением с возможностью через отверстие в перекрытии осуществлять ремонт автомобиля.
Фото 1

Гараж и гаражный бокс отличие

далее 1 ответ. Москва Просмотрен 190 раз. Задан 2011-03-10 09:58:21 +0300 в тематике «Паспортные вопросы» Отличие объектов интеллектуальной собственности от собственности на материальный объект — Отличие объектов интеллектуальной собственности от собственности на материальный объект. далее 0 ответов. Казань Просмотрен 139 раз.

Отличие гараж и гаражный бокс

Регистрация права собственности на гараж может потребоваться как при заключении договоров купли – продажи, дарения, обмена, аренды, так и при наследовании гаража и в других подобных случаях. Государственную регистрацию можно охарактеризовать, как процесс признания и подтверждения наличия у субъекта соответствующего права.

Гараж и бокс отличия

Вывоз снега с автостоянок осуществляется за счет членов автостоянки (причем не имеет значения пользуетесь Вы автостоянкой или нет) 2. Стоимость данной процедуры, в разных районах города Москвы, может колебаться, но незначительно. В свою очередь большой вес при определении стоимости имеет прозорливость(хозяйственность) председателя Вашей автостоянки.

О чём говорится в правилах

Вообще-то, в строительных нормах такого понятия как бокс-гараж не существует. Все площадки и сооружения, предназначенные для хранения автотранспорта, в своде правил СП *2012, который является актуализированной редакцией СНиП *99, именуются «стоянками». Давайте рассмотрим, что это за документ, о чём в нём говорится, и на что он распространяется.

Разбираемся в определениях

Прежде, чем искать ответ на вопрос: что такое бокс, давайте изучим классификацию стоянок для автомобильного транспорта. Сразу отметим, что данный свод правил не распространяется на устройство гаражей, в которых будет производиться ремонт или техобслуживание автомобилей. Сюда так же не относятся стоянки для транспорта, перевозящего опасные: ядовитые, взрывчатые и радиоактивные вещества.

Обратите внимание! Под определением «стоянка автомобилей» может скрываться:

  • Открытая автостоянка;
  • Крытый паркинг;
  • Подземная парковка;
  • Гараж-стоянка или просто гараж.

Соответственно, это может быть сооружение, здание или же их часть, и даже открытая площадка. Вариантов исполнения множество. Гаражи могут располагаться обособленно; быть встроенными или пристроенными; наземными и заглублёнными – и даже плавучими.

Что называют боксом

Гаражом можно назвать любое помещение, сооружение или постройку, приспособленную для хранения и эксплуатационного обслуживания автомобилей. По варианту строительства, автомобильные стоянки закрытого типа могут быть капитальными и быстровозводимыми.

Что такое капитальный гараж, а что представляет собой модульный вариант:

  • Когда постройка возведена по всем правилам строительства — на фундаменте (см. Какой нужен фундамент для гаража: определяем и делаем), с капитальными стенами и крышей, то и гараж называют капитальным.
  • Если же это лёгкая металлическая конструкция, обшиваемая унифицированными панелями, которая легко может быть демонтирована – гараж называется модульным. Построить данный вариант своими руками проще всего, однако такой гараж не может считаться недвижимым имуществом.
  • Крытая стоянка, предназначенная для хранения одного автомобиля, или нескольких, принадлежащих одному владельцу или семье — это просто гараж.

А вот если такой гараж, объединив средства, построили на границе своих участков два соседа, разделив постройку капитальной перегородкой, то каждый её отсек, в котором устроена стоянка, вполне можно считать боксом.

Тогда что это такое – бокс?

Обратите внимание! Если следовать логике, то боксом, как таковым, называют изолированный отсек в более обширном помещении. Применительно к гаражам, чтобы получить бокс, постройку большой площади делят на отсеки глухими перегородками. Вот в этом и есть отличие гаража от гаражного бокса.

Является ли гаражным боксом место на паркинге? Стоянки, в которых места под легковой или грузовой транспорт разделены лишь визуально, или обычные парковки, предназначенные для кратковременного хранения автомобилей, под понятие гаражного бокса не подпадают.

Гаражный бокс: нормативы на проектирование и строительство

Гараж, как считалось раньше, самое удобное помещение для сохранности автомобиля: Автомобилей тогда было не столь много, как сейчас, и их владельцы вступали в многочисленные гаражные кооперативы. Индивидуальные гаражные кварталы можно видеть на окраинах наших городов. Их массовое строительство производилось в годах прошлого века. Гаражи этого типа электрифицированы, снабжены смотровыми ямами, небольшими погребами для закаток и стеллажами с инструментами и запчастями к автомобилям.

Гараж уживается со складом

Гараж уживается со складом

Довольно часто гараж используется, как место для хранения велосипедов, садовой техники, инвентаря – в этом случае перед нами стоит задача размесить все рационально, не допуская захламления.

Обычно рабочее место, с верстаком, компрессором и прочим, делается у стены, которая находится напротив ворот. Остальное пространство можно грамотно использовать для хранения. При правильном подходе в дело пойдет даже так называемая «мертвая зона», которая находится над машиной. Если сделать там подвесные стеллажи, в них можно хранить предметы, которые обычно не нужны, но иногда без них не обойтись.

Вот как совмещают гараж со складом участники нашего портала.

Модератор-консультант FORUMHOUSE Джипер буквально на коленке, из того, что было под рукой, сделал приспособления, расширяющие складские возможности его гаража.

Так, раму с колесами прицепа мотоблока повесил до следующего сезона к двутавру, проложенному по потолку для создания антресолей.

Джипер (Участник FORUMHOUSE): Ничего особенного, но можно снимать и подвешивать одному. Подкатываем раму под первое, шарнирное крепление, поднимаем и крепим дышло к шарнирному подвесу, затем поднимаем и закрепляем другую сторону (с колесами). Снимаем в обратном порядке.

elel777 повесил к потолку гаража велосипеды детей.

elel777 (Участник FORUMHOUSE): Сначала хотел использовать 25-й уголок (углом вниз), но все-таки взял остатки трубы 20х40 на ребро, так жестче. Получилось 2 перемычки по 2300 мм (на одну - 2 велосипеда). Примерялся, подвязав велосипеды проволокой (по очереди), далее делал крючки из 8 мм арматуры и перевешивал на крючки. Ту сторону крючков, которая цепляется за велосипеды, обмотал изолентой.

Как мы ни стараемся, объемы хранимого в гараже будут расти, и тогда важно использовать все поверхности. Участник нашего портала Eschneider к полкам в гараже снизу привинчивает прозрачные банки из-под кофе и гель-мыла. В таких герметичных емкостях шурупы не ржавеют и, главное, всегда на виду.

Фото 2

Что такое гаражный бокс

Попробуем дать определение данному явлению архитектурного зодчества. Гаражный бокс – это одно из помещений, находящееся в комплексе гаражей, объединённых одной крышей и разделенных перегородками. Основным отличием бокса от отдельностоящего гаража является его нахождение на балансе гаражно-строительного кооператива.

Иначе говоря, чтобы просто получить помещение, следует большое пространство разграничить перегородками на несколько более мелких. В этом и есть отличия двух видов построек.

Бокс гораздо легче узаконить, чего не скажешь про капитальное строение, а если он находится с краю комплекса, то его вообще возможно оформить отдельно стоящей недвижимостью.

На большинство подобных гаражей собственники уже учредили право собственности, но следует собрать и оформить много документации. Далее мы рассмотрим, необходимые действия, которые следует совершить в целях регистрации бокса.

Общие требования к строительству гаражей

Строительство гаражных боксов, как и любое другое задние, требует наличия проекта. Его заказчиком чаще всего является ГСК — гаражно-строительный кооператив или товарищество.

Определив число машино-мест на будущей стоянке, заказчик выдаёт проектной организации задание на проектирование. Сам проект может выглядеть примерно как на приведённом ниже фото.

Проект гаражного бокса

Особенности проектирования

Если проектируется многоуровневое сооружение, то плоскую эксплуатируемую крышу, если над ней нет навеса, за этаж не считают. Если навес предусмотрен, то этот уровень будет считаться полноценным этажом – но только при условии, что он будет обеспечен эвакуационными выходами, и оснащён противопожарным трубопроводом в виде закольцованных сухотрубов.

Паркинг на крыше в мегаполисах не такая уж редкость
  • Размеры машино-места принимаются не только в зависимости от габаритов автомобилей, но и исходя из соображений безопасности – в первую очередь противопожарной. В зданиях, полностью ориентированных на устройство стоянок автомобилей, могут быть предусмотрены и другие помещения: служебные, инженерно-технические, санитарные, вспомогательные – типа мойки, кассы, лифта или КПП.
  • Размеры и места размещения этих помещений, опять же определяются заказчиком, и включаются в задание на проектирование. Никаких магазинов, ларьков и прочих торговых помещений на стоянках автомобилей быть не должно. А те помещения, которые разрешены, должны быть отделены от боксов противопожарными перегородками.
  • Основным отличием стоянок боксового типа, является тот факт, что машино-места в них отделяются друг от друга глухими перегородками. Но есть так же и стоянки манежного типа, в которых отведённые под автомобили места отделяются сетчатым ограждением.
Гаражные стоянки манежного типа
  • Тут главное, чтобы материал ограждения был негорючим. Однако полноценным боксом такое машино-место считаться не может. Что в боксах, что в манежах, согласно правилам , допускается полное отсутствие естественного освещения.

Обратите внимание! Газобалонные автомобили не могут храниться там же, где и машины, работающие на жидком топливе.

  • Для них строят отдельные сооружения класса С0 по огнестойкости — самый высокий класс.
  • Под автомобили, оборудованные газовым баллоном, разрешается только отводить отдельную стоянку на верхнем этаже паркинга (на крыше).
  • В цокольных и подземных гаражах, а так же в боксах, которые не имеют индивидуального выезда на улицу, хранить такие автомобили запрещается.

При несоблюдении данных правил, цена вопроса может оказаться слишком высокой.

В остальном, требования к гаражам и гаражным боксам можно сформулировать так:

Что выгоднее: гараж или гаражный бокс

Основным отличием стоянок боксового типа, является тот факт, что машино-места в них отделяются друг от друга глухими перегородками. Но есть так же и стоянки манежного типа, в которых отведённые под автомобили места отделяются сетчатым ограждением. Гаражные стоянки манежного типа Тут главное, чтобы материал ограждения был негорючим. Однако полноценным боксом такое машино-место считаться не может. Что в боксах, что в манежах, согласно правилам Газобалонные автомобили не могут храниться там же, где и машины, работающие на жидком топливе.

Рекомендуем прочесть: Взять ипотеку почта банк

Нюансы и тонкости регистрации гаражного бокса

Участок под подобного рода строение, при передаче в аренду все равно остается в собственности государства. Решить подобный момент поможет приватизация, но перед этим следует купить данный участок у государства.

Поскольку земля под гаражным комплексом, состоящим из боксов, изначально является неделимой, сначала следует выкупить свою долю из земельной собственности кооператива.

В первую очередь необходимо получить согласие всех владельцев гаражного комплекса, а это иногда бывает достаточно сложно, здесь играет роль человеческий фактор. Получив согласие можно идти в региональное земельное управление и предоставить там письменное согласие членов кооператива на выкуп земли под вашим гаражом.

Юридические этапы права собственности

Этапов оформления не много, рассмотрим поподробнее и начнем с необходимых документов.

На оформление собственности понадобится собрать следующую документацию:

  1. На документе, удостоверяющем членство в гаражном кооперативе, должны стоять подписи всех соседей по гаражу, и проставлено две печати общества, круглая и угловая.
  2. У председателя необходимо взять копию документов, свидетельствующих о том, что компетентные госорганы выделили участок кооперативу во владение.
  3. Копия паспорта заявителя.

Следующим шагом является получение технической документации в БТИ, которую выдадут по заявлению и оплате данной услуги. Собрав полный пакет документов, идем с ними в регистрационную палату, а там пишем по образцу заявление с просьбой зарегистрировать право собственности на бокс, находящийся в комплексе гаражей.

Неправильно заполненные документы палата вернет, следовательно, при неуверенности в своих силах, лучше воспользоваться услугами квалифицированного юриста. Когда палата примет документы необходимо оплатить госпошлину в установленном размере.

Размер госпошлины скажут на месте, поскольку ее размер может изредка меняться. В течение месяца должно длиться рассмотрение вопроса. В случае отказа решать вопрос можно через судебные разбирательства.
К сожалению, нельзя стать полноправным владельцем помещения данного вида даже при получении документации на собственность, потому как данный участок земли в любом случае останется собственностью государства.

Гаражный бокс расположен с краю

На оформление бокса или пристройки к многоэтажке в виде отдельностоящей постройки и получить право на землю, на которой она стоит, следует понять три момента:

  1. Разрешают ли технические нормы отделить эту постройку от основного здания.
  2. Получив разрешение, необходимо узаконить отсоединение от основной постройки и проводить документы о собственности на отдельно стоящее сооружение.
  3. Затем участок земли узаконивается как находящийся с объектом недвижимости.

Процедура довольно таки долгая и недешевая, но появится гарантия вашей собственности с полным пакетом соответствующей документации.

Вопросы и ответы

Источники

Использованные источники информации.

  • https://zen.yandex.ru/media/id/592d594b8e557de2f707c29f/5a97bb186104933d69b39310
  • https://russianjurist.ru/pensiya/garazh-i-garazhnyj-boks-otlichie
  • https://1pogarazham.ru/stroitelstvo/kakie-vidy/402-garazhnyj-boks
  • https://vseprogarazh.ru/yurist/garazhnyj-boks/
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий