Что будет если не платить земельный налог

 

Что будет, если не платить налог на землю. Срок исковой давности по земельному налогу. Как посчитать пени по земельному налогу. Пример расчета. Почему не приходит налог на землю. Как оплатить налог на землю, если нет квитанции. Образец квитанции на оплату земельного налога для физического лица.

Что делать, если не приходит налог на землю

Первым делом, следует разобраться, что случилось с уведомлением. От этого зависят дальнейшие действия. Вариантов может быть несколько:

  1. ИФНС пока не отправила квитанцию на оплату земельного налога для физического лица, или документ находится в процессе почтовой доставки. В соответствии с п.2 ст.52 НК, уведомление отправляют не позднее, чем за 30 дней до последнего дня оплаты. В 2019 г. это 03 декабря. Значит, до начала ноября беспокоиться не стоит. Возможно, квитанция уже в почтовом отделении.
  2. Вы зарегистрировались в Личном кабинете на сайте ФНС. После этого налоговая перестает отправлять бумажные квитанции (абз.4 п.2 ст.11.2 НК). Чтобы получить квитанцию на земельный налог онлайн, достаточно зайти в ЛК. Информация о сумме и сроке его уплате высвечивается на стартовой странице.
  1. Вам намеренно не присылают налог на землю, т.к. размер начислений незначителен. Как написано в абз.3 п.4 ст.52 НК, если общая сумма к оплате меньше 100 руб., уведомление вообще не направляется. В следующий раз налоговая учтет платежи сразу за несколько лет.

Важно!

По одной квитанции разрешено взимать налог не более, чем за 3 года.

Пример 1

Светлана с 2015 г. владеет небольшим участком. Другой недвижимости или автомобиля у нее нет. Ни в 2019 г., ни в 2019 г. никаких извещений Светлана не получала, хотя сведения об объекте у налоговиков есть. Наконец, в 2019 г. девушке пришел налог на землю через 3 года владения участком. В квитанции был расчет сразу за 2015-2017 гг. Оказалось, вся сумма к уплате составила 112 руб., поэтому в предыдущие годы инспекторы не присылали уведомления.
  1. Налог не начислен, т.к. собственник участка относится к категории льготников, федеральных или муниципальных. Так, с периода 2019 г. в отношении 600 кв. м. одного земельного участка применяется налоговый вычет для пенсионеров и других категорий физ. лиц, поименованных в п.5 ст.391 НК. При этом, если человек до этого уже пользовался льготами по другим налогам, никаких дополнительных заявлений в ИФНС подавать не нужно.

Важно!

Посмотреть категории граждан, к которым применяются льготы по земельному налогу в вашем муниципальном образовании, можно на сайте ФНС.

  1. Произошла ошибка, и ИФНС не получила из Росреестра данных, что у вас появился объект налогообложения. Одновременно не стоит забывать, что в текущем году начисления производятся за предыдущий отчетный период.

Пример 2

Сергей в марте 2019 г. купил землю в дачном поселке. В ноябре 2019 г. он обратился в ИФНС с вопросом, почему ему не приходит налог на дачный участок. В налоговой Сергея успокоили: по отчетному периоду 2019 г. начисления будут проводиться только в 2019 г.

Как посчитать пени по земельному налогу: пример

В ст.75 НК РФ указано, что пеня зависит от размера учетной ставки Центробанка на момент ее начисления. Учетная ставка меняется раз в несколько месяцев.

С года применяется значение в 7,5%. Но для пропустивших срок уплаты важно значение ставки на декабрь 2019 года, а тогда оно составляло 8,25.

Если пропущен срок и предыдущего года, то нужен размер декабря 2019 года — 10,5.

Пример 2

Шепелев Антон не заплатил земельный налог в 2019 году, а также в 2019г. Размер платежа за оба периода составлял 1 000 рублей.

За каждый пропуск ему назначат штраф — 2 000 рублей за 2 года.

Процент пени на земельный налог 2019 года будет начисляться, пока нарушитель не расплатится с бюджетом. Если Шепелев до сих пор не погасил долг, то начисление пени по земельному налогу за первый пропущенный срок составит:

  • со 2 декабря 2019 года до 1 октября 2019 года — 664 дня;
  • сама пеня за этот период: 1 000 × 1/300 × 10,5% × 664 = 232 рубля.

По второму платежу действует та же схема, но количество дней на 364 будет меньше: 1 000 × 1/300 × 10,5% × 300= 105 рублей.

«Хитрый» участок — а он у вас точно есть?

Итак, чтобы стать плательщиком налога, у вас должно совпасть сразу несколько условий — наличие собственно участка, причем признаваемого таким по Земельному кодексу РФ, определенных прав и документов на него, а также его кадастровой стоимостип. 1 ст. 388, п. 1 ст. 389, п. 1 ст. 390 НК РФ; ст. 11.1 ЗК РФ. Проверить, должны ли вы платить налог, поможет наша схема.

* Используемый вами участок земли (например, под вашим зданием) может числиться в качестве части «большого» участка, обычно принадлежащего властям. В такой ситуации вы до оформления прав на участок налог платить не должныпп. 1, 2 Постановления Пленума ВАС от № 54; Письмо Минфина от № 03-06-02-02/21; Постановления ФАС ПО от № А55-21891/2009; ФАС СЗО от № А13-17236/2009. Налог можно не платить и по «старым» участкам (выделенным до введения кадастра), если данные о них в кадастр до сих пор не внесены. Ведь если участка нет в кадастре, то он считается несформированнымп. 2 Постановления Пленума ВАС от № 54.

** При наличии документа о правах на такой участок вы обязаны платить за него налогп. 4 ст. 8 Закона от № 141-ФЗ; Письмо Минфина от № 03-05-06-02/32. Причем даже если в паспорте/выписке на такой «старый» участок указаны его приблизительные границы и площадьПисьма Минфина от № 03-05-04-02/66, от № 03-05-06-02/32; Постановления ФАС УО от № Ф09-1985/11-С3; ФАС СЗО от № А66-6363/2010; ФАС ПО от № А72-7815/2010.

*** При отсутствии у участка кадастровой стоимости налог нужно платить исходя из нормативной ценыПисьма Минфина от № 03-05-05-02/85, от № 03-05-05-02/75; п. 7 Постановления Пленума ВАС от № 54. Такое возможно, если для участка не определена категория/вид разрешенного использования или они не соответствуют закону, документам о порядке кадастровой оценки или градостроительным регламентамп. 1 ст. 7 ЗК РФ; Приказ Минэкономразвития от № 39. База по налогу в этом случае определяется как произведение нормативной цены (руб/кв. м) и площади вашего участка (кв. м).

**** Суды признают, что использовать для расчета налога, например, нормативную стоимость за прошлые годы нельзяПостановление ФАС ЗСО от № А70-4299/2011.

Отдельно напомним особенности уплаты налога при сделках с недвижимостью. Вы не являетесь плательщиком налога, если вы купили здание, но еще не выкупили участок под ним и не зарегистрированы в ЕГРП в качестве его собственника. В этот период налог должен платить продавец здания, если именно он до сих пор указан в ЕГРП в качестве обладателя прав на участокп. 1 ст. 388 НК РФ; п. 1 Постановления Пленума ВАС от № 54; Постановление Президиума ВАС от № 5934/11; Письмо Минфина от № 03-05-05-02/03. А если налоговики требуют уплаты налога именно с вас, то их претензии можно будет оспоритьсм., например, Постановление ФАС ПО от № А65-16407/2010. Однако более распространена ситуация, когда у прежнего собственника здания участок находился в аренде. Тут у вас тоже нет никаких оснований платить налог до его выкупа.

Срок исковой давности по уплате земельного налога

В ст.59 НК РФ перечислены ситуации, при которых долги перед бюджетом «прощаются» и списываются. Для физических лиц это:

  • банкротство гражданина в судебном порядке — в части платежей, которые не удалось погасить после расчета по имеющемуся имуществу;
  • смерть гражданина;
  • решение суда о невозможности взыскать платежи принудительно из-за пропуска инспекцией срока для подачи иска (полгода) без возможности восстановить срок;
  • решение пристава о прекращении исполнительного дела, если с даты возникновения долгов прошло больше 5 лет, при условиях:
  • сумма долгов меньше 500 000 рублей;
  • или суд прекратил дело о банкротстве из-за невозможности гражданина оплатить расходы на процедуру.

При этом важны и другие сроки давности:

  • срок для привлечения к ответственности (т. е. для назначения штрафа) — 3 года со следующего дня после пропуска срока для уплаты; установлен ст.113 НК РФ.
  • срок давности взыскания недоимки по земельному налогу — 6 месяцев.

Как оплатить налог на землю, если нет квитанции

Заплатить земельный налог без квитанции можно, если вы знаете правильную сумму начисления. На сайте ФНС есть специальный сервис.

Порядок работы:

  1. Выбираем нужный раздел.
  1. Т.к. квитанции нет, переходим к самостоятельному заполнению платежного поручения.
  1. Выбираем вид платежа и сумму к уплате.
  1. Указываем адрес участка, по которому определяются реквизиты нужной ИФНС.
  1. Заполняем реквизиты налогоплательщика.
  1. Переходим к оплате.
  1. Сервис позволяет распечатать квитанцию на оплату земельного налога физ. лица для представления в офисе банка или перечислить деньги онлайн.

Рассчитать сумму налога можно в калькуляторе на сайте ФНС. Для этого нужно знать кадастровый номер участка.

Еще один способ оплаты — по номеру ИНН через онлайн-банк, например, Сбербанк. Недостаток способа в том, что так можно оплатить только просроченную задолженность.

Куда обращаться, если не приходит налог на землю

Фото 2

Если до начала ноября квитанция на оплату земельного налога физ. лицу так и не пришла, ни по почте, ни в ЛК, нужно начинать действовать:

  1. Убедиться, что данные о принадлежащем вам участке, есть в ИФНС. Все налогооблагаемые объекты перечислены в ЛК в разделе «Мое имущество». Там же можно отправить сообщение о новом объекте.
Важно! Подать такое сообщение необходимо до 31 декабря года, следующего за отчетным, если вы не получили уведомление (п.2.1 ст.23 НК). Сделать это можно по почте, через интернет или посредством личного визита.
  1. Обратиться за получением квитанции и разъяснениями в любую ИФНС по вашему выбору. Сделать это можно через Личный кабинет:

При его отсутствии можно воспользоваться отдельным сервисом на сайте ФНС.

Что будет, если не платить налог на землю

Регламентация земельного налога содержится в главе 31 Налогового кодекса, а также в огромном количестве местных нормативно-правовых актов муниципалитетов, но неуплата земельного налога грозит санкциями именно из НК РФ.

Физические лица освобождены от обязанности самостоятельно рассчитывать этот платеж и заполнять и подавать декларацию — это вменено только организациям. За обычных граждан расчет производит ИФНС, формирует соответствующее уведомление и направляет его адресату за несколько месяцев до наступления срока уплаты.

Важно!

Если гражданин пользуется «Личным кабинетом налогоплательщика», он может настроить получение электронных писем от ИФНС, и уведомления будут приходить ему туда, а почтовые письма высылаться не будут.

Если проигнорировать письмо инспекции и нарушить срок, то гражданина ждет штраф за неуплату налога на землю, а также начисление пени.

Штраф назначается согласно принципам ст.122 НК РФ, а пеня — ст.75.

В случае крупной суммы инспекция вправе принудительно взыскать накопившиеся долги различными способами, предусмотренными законодательством, в т.ч. привлечь к делу судебных приставов.

Первое, что предпримет инспекция при неуплате земельного налога физическими лицами, это вынесет постановление об установлении штрафа в размере:

  • 20% от суммы долга;
  • 40% от суммы долга, если будет выявлено, что нарушение произведено намеренно.

Минимальный штраф составляет 1 000 рублей.

Также за каждый день просрочки будет начисляться пеня — 1/300 от ключевой ставки Центробанка.

Пример 1

Шепелев Антон не заплатил вовремя земельный налог в размере 1 500 рублей. Его уплату он произвел через год — вместе с новым налогом на землю.

Шепелеву нужно будет заплатить штраф — 1 000 рублей, а также пеню. Пеня в его случае составит: 1/300 × 8,25% (ставка Центробанка, действовавшая на 2 декабря 2019 года) = 0,00274997. За 364 дня она накопится в размере = 1 500 × 364 × 0,00274997 = 1 502 рубля.

Инспекция направит нарушителю требование об уплате налога, штрафа и начисленной за этот период пени. Требование направляется в течение 3 месяцев после дня обнаружения долга. А если долг не больше 500 рублей — в течение года.

Разумеется, при небольших суммах ИФНС не предпримет иных действий для взыскания платежей, а вот при крупной сумме (как правило, таковые по земельному налогу бывают у больших предприятий) применяются меры из ст.73 — 77 НК РФ — вплоть до ареста имущества. В отношении обычного гражданина может применять ст.48 НК — принудительное взыскание в судебном порядке.

Если гражданин не отреагировал ни на уведомление, ни на требование, ИФНС может подать на него в суд для погашение долга за счет имеющейся собственности и счетов, если общая сумма всех недоимок и неустоек больше 3 000 рублей. Иск направляется в суд в течение полугода со дня нарушения срока уплаты, копия обязательно высылается и ответчику.

Если же сумма долгов меньше 3 000, то ИФНС ждет 3 года с даты нарушения срока самого первого платежа — как только долги превысят 3 000, в течение полугода можно подавать иск в суд.

Взыскание коснется всего имущества гражданина в следующей очередности:

  • деньги на счетах и кошельках;
  • наличные деньги;
  • иное имущество, кроме вещей личного обихода самого гражданина и его семьи (сюда входит и жилье, в котором проживают эти лица).

По вынесенному судебному постановлению возбуждается исполнительное производство — начинают работу судебные приставы, которые и занимаются непосредственным взысканием накопившихся задолженностей. Гражданин считается исполнившим свои обязанности перед ИФНС со дня погашения долгов.

Если гражданин не может выплатить недоимки и штрафы, он может пойти 2 путями:

  • получить отсрочку или рассрочку в порядке главы 9 НК РФ;
  • возбудить банкротство в судебном порядке.

Второй способ имеет существенный минус — зачастую непосильные для банкрота расходы на процедуру.

Образец квитанции на оплату земельного налога для физического лица

Стандартный бланк квитанции-извещения на оплату имущественных налогов закреплен в Письме МНС № ФС-8-10/1199 от . Там же приведены правила, как указывать в полях нужную информацию. Обычно эти знания простому гражданину не требуются: уже заполненные квитанции налоговая прикладывает к уведомлению.

Заполнить квитанцию на оплату земельного налога онлайн можно, воспользовавшись функцией «Заплати налоги» по алгоритму, уже рассмотренному нами в предыдущем подпункте. Второй вариант – действовать через Личный кабинет.

Образец заполненной квитанции доступен для скачивания здесь.

Вопросы и ответы

Источники

Использованные источники информации.

  • https://nalogbox.ru/nalogi/zemelnyj-nalog/ne-prihodit-nalog-na-zemlyu-chto-delat-kuda-obrashhatsya/
  • https://nalogbox.ru/nalogi/zemelnyj-nalog/peni-i-shtrafy-za-neuplatu-zemelnogo-naloga-fizicheskimi-litsami/
  • https://glavkniga.ru/elver/2012/23/1026-zemelinij_nalog_platiti_ili.html
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий